Czechkoncert

SMLOUVA VZOR

I. SMLUVNÍ STRANY

1.
DĚTSKÁ OPERA PRAHA, o.s.
Týnská 7, Praha 1, 110 00
zastoupená panem Lubomírem Krystlíkem, jednatelem
IČO 70108161
dále jen podnajímatel
Bank.spojení : eBanka č.ú. 370523001/2400

a

2.
Jméno: .........................................
Adresa: .........................................
Zastoupená: .........................................
IČO: .........................................
Bankovní spojení: .........................................

dále jen podnájemce

uzavírají tuto

Smlouvu o dalším podnájmu

II. PŘEDMĚT PODNÁJMU

Podnajímatel je podnájemcem dle Smlouvy o podnájmu nebytových prostor ze dne 30. 3. 2007 a jejího Dodatku ze dne 27. 4. 2007. Na základě této smlouvy podnajímá podnájemce jako provozovatel DIVADLA TALENT dalšímu podnájemci nebytové prostory dle I. Smlouvy o podnájmu , kterou je určen dle čl. V. účel podnájmu, tj. Pořádání kulturních produkcí, zábav a provozování zařízení sloužících zábavě (divadlo, kino apod.). Touto smlouvou poskytne podnajímatel dalšímu podnájemci přístup do všech prostor , určených čl. I. jeho podnájemní smlouvy.
Další podnájemce převezme v termínu stanoveným touto smlouvou jím podnajaté prostory a to vždy prostřednictvím pověřené osoby podnajímatele, po uplynutí doby podnájmu mu je opět předá. Převzetí i předání předmětu podnájmu proběhne vždy písemným předávacím protokolem, podepsaným zástupcem podnajímatele na straně jedné a dalším podnájemcem či jeho zástupcem na straně druhé. V případě vzniku škod zaviněných stranou dalšího podnájemce nebo při existenci závad předmětu nájmu při jeho předání podnajímatelem, učiní obě smluvní strany o této skutečnosti písemný zápis.

III. ÚČEL PODNÁJMU

Podnájemce si podnajímá nebytové prostory určené k provozování DIVADLA TALENT od podnajímatele za podobným účelem, tj. pro divadelní představení, koncert či jinou kulturní činnost.určenou čl. V. podnájemní smlouvy podnajímatele.Pokud bude účel podnájmu změněn a bude v rozporu s ustanovením této smlouvy, podnájemce tuto změnu neodkladně oznámí podnajímateli, který musí dát svému podnájemci souhlas se změnou účelu podnájmu jemu podnajatých prostor.

IV. PROVOZNÍ PODMÍNKY PODNÁJMU

Začátek představení je stanoven vždy na 19.00 hodin, nedohodnou-li se strany jinak.
Kouření je ve všech prostorách divadla zakázáno.
Podnájemce se zavazuje dodržovat veškeré požární, hygienické a další provozně bezpečnostní opatření.
V případě pojistné události je podnájemce povinen neprodleně podnajímateli takovou událost ohlásit.
Podnájemce se zavazuje, že uhradí veškeré případné škody, které byly zaviněny nebo způsobeny jeho činností,
specifikované účelem této smlouvy a po dobu její platnosti v prostorách divadla a to v jejich plné výši. Dle čl. II. této smlouvy budou případné škody protokolárně sepsány a přesně specifikovány.
Podnajímatel neručí za ztracené, zapomenuté, poškozené nebo zničené věci osob, které se v podnajatém prostoru zdržují.
Podnájemce si zajistí veškeré služby nutné pro uskutečnění jeho představení (koncertu) není-li stanoveno jinak.
Veškerá autorská práva, související s produkcí dle účelu nájmu, stanoveného touto smlouvou, zajišťuje a hradí podnájemce.
Podnajímatel, tj. Dětská opera Praha, o.s. má nárok na 4 volné vstupenky na každé představení.
Podnájemce při distribuci vstupenek nepřekročí maximální kapacitu sálu, která činí 204 míst.

V. CENA PODNÁJMU

a) Podnájem předmětu této podnájemní smlouvy je 10.000,- Kč (slovy deset tisíc korun) za každé představení, uvedené v této smlouvě. Touto cenou se rozumí cena podnájmu za jedno představení, specifikované účelem této smlouvy po dobu jeho trvání, tj. maximálně 5 hodin včetně, tj. od 17:00 hod. do 22:00 hod., dále cena za prostor pro propagaci v měsíčním programu divadla, služby uvaděček, prodej vstupenek.

b) Za každou zkoušku, která nepřesáhne dobu trvání 3 hodiny zaplatí podnájemce 500,-Kč (slovy pět set korun).

c) Dále podnájemce uhradí podnajímateli cenu služeb, které jsou nedílnou součástí předmětu podnájmu dle této smlouvy:
služby technického správce: 250,- Kč (dvě stě padesát korun) za první a každou další započatou hodinu. Povinná objednávka.
služby osvětlovače: 250,- Kč (dvě stě padesát korun) za první a každou další započatou hodinu. Pokud podnájemce má tyto služby vlastní, poplatky se neúčtují.
služby zvukaře: 250,- Kč (dvě stě padesát korun) za první a každou další započatou hodinu Pokud podnájemce má tyto služby vlastní, poplatky se neúčtují.

Cena podnájmu bod a) až c) je splatná na základě vystaveného daňového dokladu/faktury podnajímatelem se splatností nejpozději do 14ti dnů před uskutečněním akce dle účelu této smlouvy, není-li uvedeno jinak. Pokud nebude splatnost dodržena, pak se touto smlouvou sjednaný termín podnájmu bez náhrady ruší.

Podle §61, písm.e) zákona 235/2004 Sb. je plnění osvobozeno od DPH.

V DODATKU č...…………..k této Smlouvě o podnájmu bude specifikován další podnájem předmětu této smlouvy, tj. za zkoušky nutné naplnění účelu nájmu, zajištění dalších služeb apod., jehož cena bude tímto dodatkem přesně.

IV. OSTATNÍ UJEDNÁNÍ

Tržby za jednotlivá představení náleží podnájemci. Podnajímateli přísluší Z CELKOVÉ ČÁSTKY jednotlivých tržeb provize ve výši 10 %. Tzn. že tržby za jednotlivá představení , ponížené o 10% provizi, náležící podnajímateli, budou zaslány či vloženy na účet podnájemce č.370523001/2400 vždy do 3 dnů od konání jednotlivého představení či jiné kulturní produkce.

V. ZVLÁŠTNÍ USTANOVENÍ

1. V případě, že podnájemce zruší dohodnutý termín představení později než 14 dnů před dohodnutým termínem představení (koncertem), určeným touto smlouvou, zaplatí podnájemce smluvní podnájem podnajímateli v celkové částce , která je touto smlouvou a jejími dodatky přesně stanovena.
2. Pokud podnájemce zruší dohodnutý termín 1 měsíc před smluvně dohodnutým termínem představení, zaplatí tento 50% z ceny smluvního podnájmu, stanoveného touto smlouvou podnajímateli v termínu, stanoveném v daňovém dokladu, vystaveném dle tohoto zvláštního ujednání podnajímatelem. Platí i v případě bodu 1.

VI. OSTATNÍ UJEDNÁNÍ

Vztahy touto smlouvou neupravené se řídí zákonem č. 116/1990 Sb. O nájmu a podnájmu nebytových prostor v platném znění, předpisy provádějícími a ostatními, obecně závaznými právními předpisy.
Tato smlouva je vyhotovena ve dvou stejnopisech, z nichž každá smluvní strana obdrží jeden.
Smlouva je platná a účinná dnem jejího podpisu oběma smluvními stranami.
Smluvní strany prohlašují, že tato smlouva byla podepsána podle jejich pravé a svobodné vůle a jako taková je prosta omylu a bez nátlaku smlouvu podepisují.

V Praze, dne ………….

…………………………………….
Lubomír Krystlík
jednatel Dětské opery Praha